Grundstücke in Berlin durch Abriss attraktiver machen

Die Bundeshauptstadt Berlin stellt weiterhin die wohl am stärksten wachsende Stadt in Deutschland dar – sei es was Einwohnerzahlen, Attraktivität oder wirtschaftliche Kennzahlen angeht. Auch die Grundstückspreise in Berlin sind in den letzten 5 Jahren um rund 30 gestiegen und haben Anlegern und Eigentümern reichlich Profit erbracht. Das Ende diese Entwicklung zeichnet sich  heute immer noch nicht ab – und auch die Möglichkeiten mit Grundstücken den ein oder anderen Euro zu verdienen sind vielseitig.

Grundstückspreise durch Abriss steigern

Eine besonders schnelle Art die Grundstückspreise in die Höhe zu treiben ist es Altbauten auf dem Grundstück abreißen zu lassen. Oftmals ist ein Grundstück wesentlich mehr wert als das auf ihm platzierte Objekt – gerade in attraktiven Gegenden wie Berlin-Mitte. Durch die Errichtung neuer Wohnräume oder Geschäftsräume können schnell wesentlich höhere Einnahmen durch Vermietung oder Verpachtung erzielt werden werden. Da das leere Grundtücke direkt für die geplanten Bauten genutzt werden kann und somit viel Zeitersparnis zugrunde liegt sind Investoren oft bereit mehr für ein solch vorbereitetes Grundstück zu zahlen.

Besonders attraktive Stadtteile

Die genaue Lage der Nachfrage ist von Stadtteil zu Stadtteil unterschiedlich. Dies liegt besonders darin begründet, dass Berlin eine Stadt mit sehr unterschiedlichen sozialen Zonen ist. Während einige Stadtteile boomen zieht es die sozialschwächeren Menschen immer weiter in die Problembezirke. Dementsprechend ist in diesen Bezirken nicht mit einem positiven Effekt zu rechnen. Stadtteile die sich momentan für rentable Finanzinvestments eigenen sind:

  • Berlin-Mitte: Weiterhin der Zufluchtsort für junge Menschen und Unternehmer
  • Charlottenburg-Wilmersdorf: Touristenhochburg – Geringe Arbeitslosigkeit
  • Berlin Lichtenberg: Zahlreiche touristische Highlights

Wer plant mit einem Grundstück in Berlin durch Abriss oder andere Methoden Rendite zu erzielen ist in diesen Bezirken gut aufgehoben. Natürlich ist dies auch an Standorten der anderen Bezirke möglich, diese weisen jedoch sehr starke örtliche Unterschiede durch verschiedenste Gegebenheiten auf.